พี่ทักทาย สอน Ai - ง่ายนิดเดียว

24/05/2026

หน่วยอารักขาประธานาธิบดีสหรัฐฯ แถลงเหตุกราดยิงใกล้ทำเนียบขาว ประธานาธิบดีทรัมป์ ปลอดภัย มือปืนเสียชีวิต พลเรือนบาดเจ็บ 1 ราย

หน่วยอารักขาประธานาธิบดีสหรัฐฯ (Secret Service) ออกแถลงการณ์ยืนยันเหตุยิงปืนใกล้ทำเนียบขาวในกรุงวอชิงตัน ดี.ซี. เมื่อช่วงเย็นวันเสาร์ที่ 23 พฤษภาคม 2026 ตามเวลาท้องถิ่น โดยระบุว่า เหตุเกิดขึ้นหลังเวลา 18.00 น. บริเวณถนนสาย 17 ตัดกับ ถนนเพนซิลเวเนียอเวนิว เมื่อชายคนหนึ่งหยิบอาวุธปืนออกจากกระเป๋า และเริ่มกราดยิง

เจ้าหน้าที่ตำรวจของหน่วยอารักขาประธานาธิบดีสหรัฐฯ ได้ยิงตอบโต้ จนผู้ต้องสงสัยได้รับบาดเจ็บ ก่อนถูกนำตัวส่งโรงพยาบาลในพื้นที่ และเสียชีวิตในเวลาต่อมา

นอกจากนี้ ยังมีประชาชนผู้บริสุทธิ์ถูกกระสุนได้รับบาดเจ็บอีก 1 ราย ระหว่างเกิดเหตุ

แถลงการณ์ระบุว่า ไม่มีเจ้าหน้าที่ได้รับบาดเจ็บจากเหตุการณ์ครั้งนี้ ขณะที่ประธานาธิบดีสหรัฐฯ อยู่ภายในทำเนียบขาวในช่วงเกิดเหตุ แต่ไม่มีบุคคลสำคัญหรือภารกิจด้านความมั่นคงได้รับผลกระทบ

ด้านหน่วยงานความมั่นคงสหรัฐฯ ยืนยันว่า เหตุการณ์ยังอยู่ระหว่างการสอบสวน และจะมีการเปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติมเมื่อมีความคืบหน้า โดยแถลงการณ์ฉบับดังกล่าวลงนามโดย แอนโทนี กูเกลมี หัวหน้าฝ่ายสื่อสารของหน่วยอารักขาประธานาธิบดีสหรัฐฯ

24/05/2026

24 พค 2026 มีรายงานเสียงปืนใกล้ถนนที่ 17th และถนน Pennsvlvania Avenue NW และกําลัง "ประสานข้อมูลกับเจ้าหน้าที่ในพื้นที่"
414
ทีมข่าว NBC ที่หําเนียบขาวได้ยินเสียงปืน ประมาณ 20-30 นัดเวลาประมาณ18.00 น.

การล็อกดาวน์ถูกยกเลิก ไม่นานก่อน 19.00 น.
Credit clip NBC New york

20/05/2026

Photo by nutty ถ่ายเอง อึ้งเองงงงง

#นัตตี้ข่าวสด #นัตตี้นักข่าว

16/05/2026

รถไฟชนรถเมล์ มักกะสัน #รถไฟชนรถเมล์มักกะสัน

16/05/2026

รถไฟชนรถเมล์ มักกะสัน #รถไฟชนรถเมล์มักกะสัน

16/05/2026

14/05/2026

ไปเจอคลิปมุมอสังหา จาก อุบลน่าอยู่

​เผยปมลึก! ทำไมแม่ต้องฟ้อง "ทราย สก๊อต" ทวงคืนที่ดินหัวหิน หรือเป็นเพราะที่ดิน "เส้นก๋วยเตี๋ยว" ? หรือไม่?

​สรุปประเด็น
​กลายเป็นประเด็นร้อนเมื่อคุณแม่ของ "ทราย สก๊อต" ฟ้องร้องขอคืนที่ดินทำเลทองริมหาดหัวหิน หลายคนสงสัยว่าทำไมต้องฟ้องลูก? หากมองผ่านเลนส์อสังหาริมทรัพย์ จะพบเหตุผลที่น่าสนใจดังนี้ครับ:

​📍 ทำเลทองฝังเพชร: ที่ดินผืนนี้ตั้งอยู่ใจกลางหัวหิน ใกล้ Market Village และล้อมรอบด้วยโรงแรม 5 ดาวระดับ Top (Hilton, Marriott, Centara) ซึ่งปกติที่ดินโซนนี้มีมูลค่ามหาศาล
​🍜 ที่ดิน "เส้นก๋วยเตี๋ยว": จากโฉนดจะเห็นว่าที่ดินถูกแบ่งเป็น 4 แปลงยาวๆ ขนานกัน (ลักษณะเรียวยาวเหมือนเส้นก๋วยเตี๋ยว) จากถนนไปจนถึงชายหาด โดยแต่ละเส้นกว้างเพียงประมาณ 10 เมตรเท่านั้น
​🎯 จุดยุทธศาสตร์อยู่ตรงกลาง: แปลงที่ทรายถือครองอยู่ดันอยู่ "ตรงกลาง" พอดี!
​📉 มูลค่าลดถ้าไม่รวมแปลง: ที่ดินที่แคบเพียง 10 เมตร พัฒนาโครงการใหญ่หรือสร้างอาคารสูงได้ยากมาก (ติดข้อกฎหมายระยะร่น) ทำให้มูลค่าต่อตารางวาต่ำกว่าที่ดินผืนใหญ่

​🔄 ทางออกคือ "ต้องรวมแปลง": หากต้องการให้ที่ดินกลับมามีมูลค่าสูงสุดและพัฒนาได้เต็มศักยภาพ ต้องนำทั้ง 4 เส้นมารวมกันเป็นผืนเดียว นี่จึงอาจเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้คุณแม่จำเป็นต้องฟ้องเพื่อดึงโฉนดกลับมารวมแปลงนั่นเอง หรือไม่

​สรุปสั้นๆ: ที่ดินของทรายคือ "จิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญ" ถ้าไม่ได้แปลงนี้มาต่อ ที่ดินที่เหลือทั้งหมดก็แทบจะทำอะไรไม่ได้เลยในเชิงธุรกิจ! แต่ทั้งหมดก็เป็นมุมมองในมุมอสังหา ไม่มีใครรู้ความจริงนะงับ
​ #ทรายสก๊อต #ดราม่าที่ดิน #อสังหาหัวหิน #ที่ดินเส้นก๋วยเตี๋ยว #ข่าวอสังหา #หัวหิน